2000〜2010年築, 専有面積71.37㎡〜91.37㎡の平均販売価格
東京都
129.1万円/㎡
前年比+16.4%
江戸川区
71.0万円/㎡
前年比+9.3%
サンクレイドル小岩
東京都江戸川区北小岩一丁目
京成本線 / 小岩駅 徒歩12分
2005年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 81.37㎡の場合
相場
4,863万円
59.8万円/㎡
2,591
4,106
5,620
7,135
AI査定結果
推定相場価格
4,863万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,106万円〜5,620万円
50.5万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
サンクレイドル小岩
4,750万円（58.4万円/㎡）/ 4階 / 81.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 4,750万円 | 58.4万円 | 4階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 4,880万円 | 60.0万円 | 4階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 3,480万円 | 53.4万円 | 2階 | 65.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 56.0万円 | 2階 | 62.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/01 | 4,480万円 | 70.4万円 | 7階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 4,680万円 | 73.5万円 | 7階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/08 | 4,880万円 | 76.7万円 | 7階 | 63.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/18 | 4,498万円 | 69.0万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/10 | 4,598万円 | 70.5万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/21 | 4,680万円 | 71.8万円 | 6階 | 65.19㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は60.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | サンクレイドル小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅12分 | 4,750万円 | 58.4万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | ライオンズガーデン小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅12分 | 4,880万円 | 68.1万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドステージ小岩プレシャス 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/28 | イクシア小岩 江戸川区東小岩三丁目 | 小岩駅16分 | 3,499万円 | 53.6万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、江戸川区では9.3%上昇しています。
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